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  1. OK. Merci pour ces précisions, Gaël. A présent faut que je me plonge plus avant dans les liens récoltés ici et d'autres éventuels, pour comparer les données, sur les secteurs que j'ai pu délimiter grâce à nos échanges. Est-ce que tu dirais que le secteur d'Esparron-sur-Verdon, très proche de Gréoux, présente à peu près les mêmes données météo ou y aurait-il un "particularisme" local ?
  2. Oui, Ruthénois12, comme tu le soulignes, dans les Antilles y a pas mal de tensions sociales qui font que le "Métro" n'est pas forcément le bienvenu. Plusieurs amis qui ont eu l'occasion d'aller là-bas me l'ont confirmé. Mais il faut toujours nuancer, comme tu le fais. Je note aussi que la Réunion a davantage tes faveurs. Je savais l'île magnifique mais apparemment l'accueil semble aussi un peu plus chaleureux pour le "Métro"... Il est vrai que l'île se trouvant dans l'hémisphère Sud, s'y rendre en hiver ne peut être que favorable en terme de climat... Avec le bémol éventuel d'une possible saison des pluies qui peut gâcher le tableau, mais tu ne dis rien là-dessus...
  3. Merci pour toutes ces précisions Jeb04. Pour le 04 je cerne de mieux en mieux les données du problème... Désormais comme tu le dis, il faut que je trouve le temps d'affiner tout ça sur des sites comme Infoclimat pour comparer les données météo. S'agissant de l'arrière-pays varois, manifestement tu connais très bien le secteur, on dirait bien que les villages que j'avais cités ne rentrent guère dans les critères... Au final, si l'on applique mes critères de recherche, peut-être que seule le lirttoral ou des villages tout proches comme Le Castellet par exemple sont à étudier...
  4. Oui bien sûr Serge, la prédominance du vent dans un secteur donné peut varier d'une année à l'autre mais ce qui m'intéresse ce sont les "tendances lourdes"... Et en ce sens, j'ai bien compris qu'il faudrait sûrement éviter le secteur Argeles > Narbonne et tendre le plus possible vers le secteur de Montpellier et son arrière-pays proche. Là où je dois voir un peu l'exposition au vent, c'est pour le secteur Sète / Balaruc-les-Bains qui m'intéresse notamment à cause de la station thermale.
  5. Argelès ou le Grau-du -Roi, j'y suis passé rapidement. Je connais mal mais il est clair que ça doit super bien se louer en été et le choix pour acheter est vaste en effet. La donnée qui m'inquiète entre Montpellier et Perpignan, d'après vos témoignages et ce que j'ai pu lire par ailleurs, c'est la présence fréquente du vent. A moins de rentrer dans les terres, je ne vois guère de coins qui se trouveraient un peu abrités... En tout cas, c'est une côte que j'aurais besoin de sillonner un peu pour mieux l'appréhender. Me souviens, entre autres, avoir fait 2 petits séjours à Sète et la ville m'avait bien plu mais c'était aux beaux jours et je ne sais pas trop ce que ça donne en hiver... Y a Balaruc-les-Bains qui n'est pas loin (pour le côté location aux curistes) mais je connais très mal aussi...
  6. Toulon dispose d'une rade magnifique. Si on ajoute le climat, cette ville pourrait être une pépite mais elle ne donne guère envie. Après il y a forcément des coins sympas comme dans toute ville (comme "Le mourillon" qu'on cite régulièrement). C'est vrai aussi que les hauteurs de la ville offrent des coins intéressants avec une belle vue plongeante sur la ville et un accès rapide à l'arrière pays, qui, il faut l'avouer, est superbe dans le Var et très vert. J'entends tes arguments Serge mais je ne suis pas sûr que ces quartiers surplomblants ne soient pas un peu hors de prix. Reste aussi la pollution inhérente à toute grande ville. Bref, ça reste un choix défendable mais je reste très dubitatif. Ensuite si on parle du littoral que tu évoques (de Bandol à Hyères et secteur Lavandou /Cavalaire) on sait à quoi s'attendre : climat sympa, immo cher à l'achat, envahi l'été (mais moi ça ne me concernerait pas et c'est excellent pour la location). Une maison secondaire dans ces secteurs parait hors de portée. Mais un T2 pourrait s'envisager car le rendement locatif est forcément très correct. D'ailleurs, je pense que de La Ciotat à Cavalaire, si l'on excepte la grande ville qu'est Toulon, tout peut s'étudier et le climat doit être grosso modo le même si ce n'est un paramètre que je maitrise mal : le vent. Je crois que Jeb04 disait plus haut que le secteur de La Ciotat à Bandol était peut-être le plus favorable. Là où je patauge en revanche, c'est sur l'arrière pays varois qui est très vaste et où j'ai un peu de mal à voir ce que ça donne en hiver... Certes on s'éloigne de la mer mais pour certains coins auxquels je pense, il me semble que ça doit rester quand même très agréable : Saint-Zacharie, Nans-Les-Pins, Rougiers, Tourves, Signes, Méounes, Néoules, Mazaugues, La Roquebrussanne, pour ne citer que ceux où j'ai tourné un peu...
  7. OK, je vois les données du pb, Gaël. Si je vise le 04, je dois privilégier les secteurs sous les 500 m d'altitude (globalement le 1/4 sud-ouest du département). Dès lors, je remplirai pas mal de critères (bon ensoleillement, pluviosité pas trop marquée, températures plutôt douces en journée, vent pas trop présent, pas trop de neige non plus, et HR raisonnable...) mais je dois savoir que les nuits seront nettement plus fraiches que si je choisissais de m'installer sur le littoral (et donc le gel sera assez fréquent) et les matinées seront fraiches aussi (prévoir de bouquiner le matin et de sortir plus tard quoi... ) Ma "synthèse" tient la route ?... Si je te suis, tu inclus Gréoux, dans le 1/4 sud-ouest ? Gréoux c'est pas mal même si je suis moins fan que de la région de Forcalquier mais y a les (magnifiques) lacs du Verdon pas trop loin et c'est une ville thermale, ce qui n'est pas à négliger si je veux mettre mon logement en location quand je ne l'occupe pas. Qui dit curistes, dit 3 semaines de location d'affilée en général, donc moins de complications aussi pour la personne de confiance (qu'il faudra que je trouve) et qui se chargera des entrées et sorties des locataires qui se succèderont (eh oui, il faut prendre en compte aussi ces questions logistiques...)
  8. Bonjour Ruthénois, Tout à fait d'accord pour Marseille. Ensoleillement top et belle lumière en hiver. Mais la présence fréquente du mistral vient gâcher le tableau avec des températures sous abri très douces, mais un ressenti nettement moins sympa dès que ça se met à souffler... Bon ça reste un climat quand même très favorisé mais sans le mistral ce serait le rêve !... (même si, dit-on, il permet d'éloigner un peu la pollution venue de l'etang de Berre). S'agissant de passer l'hiver hors de la métropole, bien sûr, j'y ai songé et tout cela reste ouvert. Les Antilles sont une piste en effet, tout comme la Réunion. L'étranger n'est pas à oublier non plus : sud du Portugal (Algarve), sud de l'Espagne (Andalousie), voire Amérique du Sud (j'y ai vécu autrefois et parle couramment espagnol), voire Asie-du Sud-Est, etc... Mon kiff ultime se serait Madère, île de l'éternel printemps !... Mais pour tous ces scénarios, il faut un vrai budget (avion + location sur place + nourriture). Sur 3 ou 4 mois ça peut vite devenir prohibitif ! Ou alors il faut partir sur 2 mois maxi pour réduire les frais mais du coup, c'est moins sympa. Quoiqu'il en soit, aurais-je les moyens de me payer ça ? Je n'en suis pas certain aujourd'hui. Les réformes à venir des retraites seront sans doute déterminantes sur ce point... D'autant que je ne me vois pas acheter une résidence secondaire hors de métropole. Trop de complications à l'achat je pense et trop compliqué à gérer d'aussi loin. Même s'il y en a beaucoup qui le font, notamment en défiscalisant dans les Antilles... Ca me laisse un peu circonspect.
  9. En terme de pluviométrie, là c'est plus mitigé... Marseille fait mieux que Forcalquier (comprendre cumuls plus faibles) mais Forcalquier fait mieux que Toulon, sur la période considérée (mois d'hiver).
  10. Le petit comparateur de MF est intéressant même si on ne trouve pas toujours les stations qu'on voudrait... (Ainsi par exemple Biscarrosse renvoit à la station de Bordeaux, ce qui n'est vraiment pas satisfaisant...). Si on compare la région de Forcalquier (Saint-Auban en l'occurrence) à Marseille (Marignane), on constate que Forcalquier fait mieux en terme d'ensoleillement d'octobre à Mars...
  11. Bon avant de poursuivre cette passionnante conversation, je tenais à vous remercier à nouveau tous pour toutes vos réponses. Je ne pensais vraiment pas en avoir autant. Du coup, je voulais faire une seule réponse globale à tous - pour ne pas alourdir le fil - mais j'ai vite renoncé. Trop compliqué. En tout cas, grâce à vous et les données que vous m'apportez, ma réflexion s'affine et progresse ! C'était le but de la manoeuvre !...
  12. Bonsoir Gaël13. Merci pour cette intervention détaillée et illustrée. La carte MF 81-2010 donne forcément des indications globales intéressantes mais elle ne permet pas d'affiner sur la période qui m'intéresse au premier chef (les mois d'hiver). En revanche, le lien http://www.meteopassion.com/moyennes-de-janvier.php est, lui, réellement passionnant à étudier car là on est sur des données mensuelles. Je vais donc l'étudier avec attention. Sinon, je note que ton témoignage amène un peu d'eau de plus au moulin du 04. Décidement, on pourrait tenir là, ma piste de travail prioritaire ! J'avoue que je suis un peu surpris car je pensais que pour trouver le climat le plus approprié pour moi, il valait mieux ne pas trop s'éloigner du littoral. Il semblerait donc que cet a priori doive être nuancé... D'ailleurs à ce propos, outre Forcalquier, déjà évoqué plus haut, quels sont les coins du 04 qui vous paraitraient les plus intéressants par rapport à mon "cahier des charges hivernal" : ensoleillement favorable, pluviosité pas trop marquée, températures plutôt douces en journée, vent pas trop présent, pas trop de neige non plus, et HR raisonnable... ?? (le mouton à 5 pattes, quoi !!...
  13. Hum... cette piste du 04 est décidément, une de celles qu'il me faudra creuser !...
  14. Merci pour ton intervention Jeb04 ! Connaissant un peu la région (le 04), je trouve que tu as fait une très bonne synthèse qui pose bien les données du problème. J'avoue que j'ignorais que l'ensoleillement hivernal était aussi favorable dans le 04. Et le fait que le département soit moins soumis au vent m'intéresse également évidemment. Et enfin un taux de HR plus faible couronne le tout. Si on ajoute qu'effectivement l'immobilier est clairement plus abordable que dans le 13, le 83 ou le 84, on tient une piste à creuser indéniablement. Avec le bémol que tu signales : immo moins cher mais aussi location moins aisée que sur la côte. Cependant dans un coin comme forcalquier, que tu cites, que je connais un peu et qui est superbe, je trouve, y a moyen de louer très correctement aux beaux jours me semble-t-il. En plus, j'aime bcp la montagne de Lure qui est toute proche... S'agissant du secteur entre La Ciotat (13) et Bandol (83), je note que c'est sans doute un intéressant compromis. Bon si on fait abstraction du prix de l'immo bien entendu.
  15. Pour la région toulonnaise que j'ai pas mal arpentée, il me semble que j'arriverais au même ressenti que toi, Serge. Et pour la qualité de l'air, je te suis également : la région PACA offre un climat d'hiver intéressant à bien des égards, mais c'est aussi une des régions les plus polluées d'Europe. Ca fait réfléchir, d'autant que quand on est à la retraite on n'est plus tenu de se tenir près des grands centres industriels et économiques pour des histoires de boulot... Donc avantage sans doute à LR sur ce point...